2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市西成区
--万円/㎡
前年比--
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リバーガーデン岸里玉出
大阪府大阪市西成区玉出中一丁目
南海線 / 岸里玉出駅 徒歩1分
2019年築 / 20階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,657万円
62.8万円/㎡
3,199
3,505
3,810
4,115
AI査定結果
推定相場価格
3,657万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜3,810万円
60.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
リバーガーデン岸里玉出
3,788万円（65.0万円/㎡）/ 19階 / 58.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,788万円 | 65.0万円 | 19階 | 58.26㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/10 | 3,980万円 | 60.2万円 | 12階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 60.2万円 | 1階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,100万円 | 62.0万円 | 1階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,100万円 | 62.0万円 | 12階 | 66.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 59.7万円 | 14階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,680万円 | 63.2万円 | 14階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,180万円 | 63.2万円 | 12階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 68.3万円 | 19階 | 58.26㎡ | 2LDK+ | - |
| 2025/03/04 | 3,680万円 | 63.2万円 | 8階 | 58.26㎡ | 2LDK+ | - |
| 2025/02/02 | 4,180万円 | 63.2万円 | 1階 | 66.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 3,880万円 | 66.6万円 | 19階 | 58.26㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 67.7万円 | 20階 | 66.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,280万円 | 58.9万円 | 19階 | 72.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,280万円 | 58.9万円 | 19階 | 72.72㎡ | - | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,080万円 | 59.8万円 | 19階 | 68.22㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,180万円 | 57.5万円 | 18階 | 72.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 60.2万円 | 18階 | 72.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 67.6万円 | 18階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 61.3万円 | 19階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,330万円 | 57.2万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 62.5万円 | 18階 | 70.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 3,430万円 | 58.9万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,380万円 | 60.2万円 | 18階 | 72.72㎡ | 22LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市西成区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は大阪市西成区の平均と比較してNaN%割安です。
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